记得小时候看新闻联播的时候，总能看到郑州亚细亚的广告，就觉得很厉害。这些年虽然社会上对河南存在着一些误解、偏见，但是河南尤其是郑州的发展确是后劲十足，赶超的势头非常猛。在商业领域也涌现除了丹尼斯大卫城、郑州正弘城等在全国都比较靠前的地区性商业品牌。而且是日新月异，就连本当地人估计也有很多的购物中心都不怎么熟悉，今天我们来看看，如果去郑州进商场做生意，或者是去逛购物中心，有哪些还不错的商场购物中心，供大家伙参考。
本文盘点了郑州发展经营、充满潜力的十大购物中心：丹尼斯大卫城、万象城、正弘城、中原锦艺城、惠济万达广场、郑州熙地港、绿都广场、美景?万科广场、YOYOPARK购物公园、太康路新田360时代广场（排名不分先后）。主要介绍其年营业额、商业体量、业态分布、所在商圈优势、特色经营模式等方面，由此可了解郑州一站式购物中心的大致发展布局以及未来的发展趋势。
1、郑州丹尼斯大卫城
郑州大卫城坐落于二七商圈的“钻石”地段，建筑面积约40万㎡，商业体量为22万m2，2015年10月16日正式开业，是众多国际一线众多奢侈品牌、国际大牌首次进入河南，融合了国际精品、百货、超市、MALL及酒店等多业态、多形态的复合型商业模式，其2020年营业额更是超过了70亿元，2020年丹尼斯大卫城以52家首进品牌占据2020年郑州全年首进品牌的33.8%，营业额是当之无愧的河南第一购物中心，在全国也能排进前十。丹尼斯除了大卫城外还有丹尼斯七天地、丹尼斯人民路店以及丹尼斯花园路店，三家的营业额分别达到了21.5、19以及12亿元。任意一家拎出来都很能打，一个城市四家加起来，在全国都是航母级的商业旗舰了。
2、正弘城
2018年11月，正弘城的开业为郑州增添了标杆型商业项目、刷新了城市商业风向标。以“潮流、人文、艺术、生活”的项目定位不断深耕，并以丰富的时尚业态与完善的服务配套占领“制高点”。正弘城位于花园路与东风路交汇处，可从地铁二号线东风路站D出口直达停车场，实现了商场与地铁的无缝对接。总建筑面积40万m2、商业总体量达20万m2的正弘城致力于打造智慧商业模式。无感停车、无感支付等众多服务，都可通过一部手机来实现。此外，还有屋顶花园、飞天楼梯、正弘之眼等多处网红打卡圣地，引领新零售购物潮流。另外，蔚来、特斯拉、小米之家、小米有品都在此设立体验店，2020年正弘城携手多家首进品牌共同打造“国际化生活方式中心”的shopping mall，其中黛珂、LUXEMPORIUM、CASIO、Versace Jeans、Marni等零售品牌，和池奈、如一?鸡鲍鱼、蚝英雄、伏见桃山等餐饮品牌均为河南或郑州首店。据统计，正弘城以55家首进品牌占据2020年郑州全年首进品牌的35.7%，2020年营业额达到35亿。单体商场上来看，丹尼斯大卫城是郑州商业的老大，那么新成立的正弘城迅速占领了老二的位置，不得不让人刮目相看。
3、华润·万象城
其实从营业额来看，万象城在郑州排不进前三，但是考虑到万象城背后的华润集团的综合实力，我们寄希望它可以有一个更大的突破。郑州万象城于2014年进驻，是世界500强企业华润集团旗下开发的全国第6座万象城，总建筑规模超20万m2，是郑州首个真正意义上的城市综合体。早起走重奢路线，人气不是很旺，如今对准年轻时尚达人、家庭亲子、新中产，改走注重产品品质和价格的品牌招商路线，其引入了西西弗书店郑州首店，又推出河南首个专为年轻一族打造的社交方式主题街区“9 3/4站台”，更成为年轻消费者的打卡首选地。且与大卫城相距不足500米，2020年的营业额约为17亿元左右，与丹尼斯大卫城相差甚远，也许这就是所谓的强龙难压地头蛇吧。不过，万象城二期正在筹备建设中，届时再看看它能否挑战前三的位置。
地址位于二七区民主路和解放路交叉口，离大卫城很近，有时间的可以两家都逛下，对比下。
4、5二七万达广场、中原万达
二七万达广场和中原万达其实实力不相伯仲，二七万达2012年开业，体量17万平米，中原万达2011年开业，体量12万平米，2020年营业额二七万达19.5亿，中原万达19.3亿。从单位产出来看，中原万达更高。二七万达属于大学路商圈，中原万达属于秦岭路商圈。相对前面3个购物中心来说，万达整体走的是亲民路线，中高端品牌不多，餐饮与培训机构等更多，更像社区类型的MALL，周边居民和学生群体光顾的多。在加上2016年开业，体量达到11.7万平，2020年营业额14.2亿元的惠济万达，万达品牌在郑州可以算是丹尼斯之外的第二集团。
6、中原锦艺城
郑州中原锦艺城的总商业面积为13万㎡，位于棉纺路与秦岭路交汇处，形成了以锦艺城为核心的“锦艺城商圈”。其共有3个区，A区王府井百货，B区室内步行街集多家知名品牌和多种业态，C区以海洋主题公园为主，共入驻的上百个品牌包含零售类、餐饮类、休闲娱乐、精品配套及儿童体验等。锦艺城是郑州西区商业的“扛把子”。2020年营业额达到17.9亿元，超过文祥城的16.9亿元。
7、新田360广场郑州国贸店
2010年开业的新田360广场郑州国贸店，位于花园路39号，是郑州第一个喊出了shopping mall概念的购物中心。不仅引领郑州商业迈入购物中心时代，十年后依然是郑州商业的佼佼者。新田360广场早已成为时尚潮buy新地标，吸引更多首店入驻，比如Victoria’s Secret香氛店、TOUS、HEA、完美日记、小鹏汽车、Adidas SWC、麥吉machi machi等品牌河南首店。喜茶等年轻人喜欢的网红品牌也必不可少。
8、YOYO PARK
位于国基路丰庆路西南角的YOYO PARK购物公园，将是郑州北区继惠济万达之后的第二个超过10万平方米的超大购物综合体，是以家庭消费为主的时尚型购物中心， YOYO PARK购物公园建筑面积为16万㎡，商业运营面积达14万㎡，分为地上7层，底下2层，B2F为停车场（1250个停车位），定位为绿色玩趣购物公园 ，以生态情景式购物公园的形式呈现，集购物休闲、居家、儿童娱乐、运动、影院、美食于一体，旨在做一家公园一样的商场，为北区居民打造"第三生活空间"。对了，宜家也在不远处。
9、郑州公园茂
朗悦公园茂位于郑州市高新技术开发区雪松路迎春街交汇处，位处高新区核心位置，建筑面积高达10万㎡。共分为三个主题茂：儿童茂、家庭茂、潮流茂。儿童茂建筑面积28511㎡，以儿童零售、儿童体验、时尚餐饮等业态为主，从1楼至4楼，分别被赋予了云上飞行、益智王国、天空动物园、杰克与巨人国四个不同的主题，打造一站式儿童主题购物中心。家庭茂建筑面积34328㎡，重点聚焦在家庭客群，引进永辉集团精心打造的永辉绿标店2.0升级版、世嘉美式健身等主力店，以精品超市、文化体验、生活休闲业态为主，打造全家一站式休闲娱乐场所。园茂在商业定位上，一方面提高及满足高新区消费者日常生活需要，另一方面则侧重围绕家庭化亲子、娱乐消费，打造高新区的“一站式时尚娱乐生活中心”的概念。是目前高新区最好逛的新型购物中心。
10、杉杉奥特莱斯
首先要说说明的是像大部分城市的奥特莱斯一样，杉杉奥特莱斯也不在郑州市区，它位于郑州下属的中牟县。距离丹尼斯大卫城的直线距离约有35公里，自己开车越要1个多小时。该项目占地188亩，由杉杉集团与信和·普罗旺世强强联合、共同投资建设，进驻国际国内品牌近300家，停车场约有2000个车位(含地下停车位约470个)在节假日高峰期，可将车位扩充至6000个。在郑州市限号措施出台后，郑州杉杉奥特莱斯在原有免费班车的基础上，又多增加了四条线路，每天15～20趟免费班车解决了消费者购物受限的问题。
郑州杉杉奥特莱斯广场项目整体风格类似法国香榭丽舍大道和法国普罗旺斯小镇的综合体，商品聚集了国际名品、国内一线女装、NIKE、Adidas等众多品牌，同时汇集电影院、游乐场、餐饮等娱乐休闲项目，是里面可以轻松度过一天，一点也不累。是目前郑州最具规模的奥特莱斯店。
以上是截止到2020年底，郑州10大知名的购物中心商场奥莱，随着经济和城市的发展，郑州的大型商业也是日新月异，也许明天又会又不少新型吸引人的商场冒出来，不够商家越进化，咱们老百姓能享受的服务和产品就越丰富越优质。
